居间合同 - 论文联盟-南大CSSCI北大中文核心期刊职称毕业论文发表网站 zh-CNiwms.net <![CDATA[论文联盟-南大CSSCI北大中文核心期刊职称毕业论文发表网站]]> pic/logo.gif http://www.2868631.com/ <![CDATA[850字居间合同范本]]> Sun, 07 Sep 2014 07:07:41 GMT 850字居间合同范本

 

依照《中华人民共和国合同法》第二十三章居间合同第四百二十四条、第四百二十六条规定。经与当事人双方协商订立如下合同条款,共同遵守执行。

委托人:XXXX项目建设有限公司(简称:委托人)

法定体表人:XXx(负责人):XXx

居间人:XXx、XXx(以下简称:居间人)

第一条、 委托事项及具体要求

委托人委托居间人给委托人找投资土地一级开发和房地产开发项目,经居间人长期谈判促成的XXX东快线道?#26041;?#35774;工程投资合作协议条款,现已和XXX政府:与相关职能部门达成共识现由居间人资金不足,将本项目转介给委托人,并协助委托人与XXX政府相关职能部门达成投资合作协议签字生效,视为居间人事项已完成。

第二条、 居间人的报酬及支付期限

居间人促成委托人与XXX区政府和相关职能部门签字东快线南段道?#26041;?#35774;工程,投资合作协议签字生效双方商定支付居间人柒佰万元(人民币)居间费,付款时间是委托人第一笔项目资金支付给红XXX包括各职能部门本文由论文联盟http://www.2868631.com收集整理后5日内应向居间人支付肆佰万元居间费,第二次支付居间费时间是委托人和政府协商的玫百亩置换土地。其中的叁百亩土地到委托人名下后5日内再支付居间费叁佰万元后居间合同解除,居间费的税接待费、差旅费由居间人自行承担。

第三条、 如居间人不能协助委托人达成XXX东快线南段道路

建设工程投资合作协议签字生效,居间人不得要求报酬。

第四条、 委托人,第一期的道路工程机械土石方工程在同等条件下

应发包给居间人。

第五条、 如委托人背着居间人与居间人介绍的XXX政府和相关

职能部门私下签定XXX区东快线南段道?#26041;?#35774;工程投资合作协议视为违约,应按照本合同约定的居间费的10%的标准支付居间人违约约金,居间人仍有权取得约定的全部报酬。委托人不按期约定时间支付居间费,每逾期一日,以一日计算,以此类推按照应当支付居间费总额的千分之二支付居间人违约。

第六条、 合同争议的解决方法

本合同在履行过程中发生争议的,由双方协商解决,协商不成的依法向居间人所在地人民法院起诉,签约地点:XXXXX。

 

本合同一式四份各执二份

 

委托人:

 

法定代表人:居间人:

 

身份证号码:身份证号码:

 

年月日

 

]]>
<![CDATA[600字居间服务合同范本]]> Sun, 07 Sep 2014 07:06:44 GMT 600字居间服务合同范本

居间服务合同

 

甲方:

身份证号:

公司名称:

  乙方:

  双方代表经认真磋商后,一致同意订立本合同书。

  一、甲方委托乙方向金融机构借款约 万元人民币 (具体借贷金额由金融机构评估审批后?#33539;?,用于 ,乙方接受委托。

  二、甲方职责:

  1、提供借贷所需的真实性资料。

  2、积极配合办理相关?#20013;?/p>

  3、维护乙方权益。

  三、乙方职责:

  1、充分发挥资源优本文由论文联盟http://www.2868631.com收集整理势,认真负责加速办理所有借款?#20013;?#22312;金融机构审批后,借款全额汇入甲方指定的账号即视为贷款成功。

  2、全面协调甲方与金融机构的关系。

3、维护甲方权益。

4、贷款成功前,不以任何理由向甲方收取费用。

  四、甲方需承担的费用:

  1、金融机构贷款利息(详见甲方与贷款金融机构间签订?#21335;?#20851;合同、协议约定);

  2、居间服务费(每年为贷款总额的百分之三,三年共计百分之九):甲方须在贷款成功到达甲方帐户的次日前,一次性将三年的居间服务费支付给乙方。

  五、违约责任:

 1、金融机构贷款到达甲方银行账号次日前,甲方保证支付居间服务费到乙方指定的账号,每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金。

  2、如因国家政策调整及甲方未能达到金融机构贷款条件,或甲方不配合等造成无法放贷的,乙方对此不承担违约责任。

  六、其它:

  1、本合同甲乙双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止;

  2、本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;

  3、本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露;

  

  甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):

  日期: 日期:

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<![CDATA[700字居间合同范本]]> Sun, 07 Sep 2014 07:05:33 GMT 700字居间合同范本

居 间 合 同

 

甲方:

乙方:

为充分发挥甲乙双方的资源优势,本着平等、互利互惠的原则,依据《中华人民共和国合同法》,特签订本合同。

一、居间事项:本合同居间事项为乙方引荐甲方与 签订合同。

二、居间合同履行:一旦甲方与 合同并成功,则视为居间成功(生效)。

三、居间酬金及支付方式:

1、按甲方与 该工程项目合同每立方按甲方与 签订该工程项目起,按每立方提取劳务金2元给乙方,直到甲方与 终止合同为止。

2、甲方与 之日,甲方必须向乙方支付一部份前期费用。

3、按每月甲方工程进度款进行计提支付。

四、居间合同履行范围:即本文由论文联盟http://www.2868631.com收集整理甲方与乙方签订的施工合同工程范围, ,如甲方与乙方 私自签订合同,一旦乙方发现,甲方必须按总工程量20%作为劳务金赔偿给乙方。

五、居间酬金支付时间:按施工合同进度款当天支付完毕,居间酬金打入乙方提供的帐号: 。

六、酬金按现金支付或转帐。

七、如甲方不按以上合同支付居间酬金,乙方可持本合同向施工方要求支取,?#37096;?#21521;当地人民法院提起诉讼或仲裁,?#37096;?#21521;当地人民法院提起诉讼或仲裁申请支付令,由此产生的一切费用及经?#30431;?#22833;均由甲方承担。或乙方有权扣压甲方材料和机械设备作抵押,直至支付完居间酬金为止。

八、甲方与 签订施工合同,进场施工后,其与产纠纷和矛盾,因工程变更(含质量问题、工期进?#21462;?#24037;伤、亡)所产生的经济责任及法律责任均与乙方无关。

九、本合同与签订的正式施工合同同时生效,并具有法律效率。

十、未尽事宜,甲、乙双方共同协商解决,协商不成,可向当地人民法院提取诉讼。

十、本合同经甲、乙双方签字后生效(执行)。

十一、本合同一式伍份,甲方一份,乙方四份。

 

甲方签章: 乙方签章:

 

身份证号: 身份证号:

 

签订地点:

签订时间:2014年 月 日

]]>
<![CDATA[1300字建筑工程居间合同范本]]> Sun, 07 Sep 2014 07:04:18 GMT 1300字建筑工程居间合同范本

 

甲方(委托人):

法定代表人:

地址:______________

联系电话:______________

 

乙方(居间人):____ __________

负责人:

地址:____ __________

联系电话:

 

  甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充?#20013;?#21830;,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:

  一、委托事项

  1、乙方接受甲方委托,负责就____河南___省_郑州___市(县) 华南城8# / 9#?#26500;藎?#20219;一) 工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与____ 签订该工程项目的专业承包施工合同。

  2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。

  二、乙方的义务

  1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。

2、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。

3、本合同以郑州华南城8#、9#以及其他号?#26500;?#20013;任何为居间任务,乙方促成甲方任一?#26500;?#24314;设工程专业承包施工合同的签订,即视为乙方完成本合同居间任务。

  三、甲方义务

  1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。

  2、如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。 如遇工程需要垫资,则由甲方进行垫资,乙方不承担任何垫资义务,包括不锈?#25351;?#32467;构?#32844;?#24037;程

  3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果逾期支付超过 日仍未及时支付,则视为甲方违约,甲方应以未按时支付金额的 30 %向乙方承担违约金(涉及不锈?#25351;?#32467;构?#32844;?#24037;程部分以?#32844;?#21512;本文由论文联盟http://www.2868631.com收集整理同额为计算标准)。

  四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

  1、本项目居间费用为合同额的 8 %(人民币 万元)和该工程中的不锈?#25351;?#32467;构项目 ,即除甲方应向乙方支付人民币 万元外,还应将该工程中不锈钢项目 原价 ?#32844;?#32473;乙方作为本居间合同的报酬;

2、居间成功后,在甲方与建设单位签定合同后 10 日内支付工程合同标的额的 %即 万;

在甲方与建设单位签定合同后 日内与乙方签订该工程项目内的不锈?#25351;?#32467;构工程?#32844;?#21512;同;

在施工队伍入场后10 日内甲方必须向乙方支付工程合同标的的 %即 万元;

3、甲方应将居间报酬汇至乙方指定账户:

4、 。

  五、居间费用的承担

居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。双方一致同意居间费用按以下方式承担:

1、乙方在引荐前为居间工作所支出的必要费用由 乙方 自行承担;

2、乙方在引荐甲方与发包方后居间工作所支出的必要费用由 甲方 承担。

  六、保密事项

1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

  七、合同终止

  1、本合同签字生效后,如果至 年 月 日,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。

  2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。

  八、争议解决方式

  如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交 河南省郑州市 仲裁委员会仲裁。

  九、其他事项

  1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

  2、本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份,双方签字盖章后生效。

 

甲方?#28023;?#30422;章):_______ 乙方(盖章):_______

  

法定代表人或委托代理人:_______ 法定代表人或委托代理人:_______

合同签订地:____河南省郑州市 ______     

 

合同签订日:____年____月_____日

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<![CDATA[1050字居间合同范本]]> Sun, 07 Sep 2014 07:02:56 GMT 1050字居间合同范本

居 间 合 同

  甲方(委托人):

  乙方(居间人):

甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充?#20013;?#21830;,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托,向甲方提供商品(商品名称)购买方的重要信息,并最终促成甲方与购买方签订买卖合同。

  2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与购买方未签订书面买卖合同,但实际已发生买卖关系或以签订买卖合同则视为委托事项已完成。

  二、乙方的义务

  1、乙方必须向甲方提供有关购买方的有关信息。乙方有义务协助甲方对购买方进行实地考察。

  2、乙方承诺向甲方提供的购买方信本文由论文联盟http://www.2868631.com收集整理息真实可靠。如果乙方提供的信息不真?#25285;?#20057;方无权取得居间报酬。

  3、乙方在甲方与购买方单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。促成购买方与甲方签订买卖合同。

  三、甲方义务

  1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和购买方单位进行合同谈判。

  2、如果居间成功,则由甲方全面履行和购买方单位所签订的买卖合同。甲方因履行买卖合同而产生的权利和义务,与乙方无关。

3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。

4、按月委托 与乙方确认居间所产生购买方名单。

  四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

  1、本项目居间报酬按照甲方与购买方单位签订的买卖合同或未签订买卖合同但实际已发生的买卖关?#24403;?#30340;额 %计算居间报酬。

2、支付时间:每月 日前结算一次并于次月 日前支付。

3、支付方式?#21512;?#37329;或转账。

  五、居间报酬的承担

居间报酬是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。

 六、诚信原则

  如果甲方与购买方在本合同委托期内,未能达成买卖合同,在没有征得居间方的书面同意,甲方不应再与购买方进行协商并签订买卖合同,否则居间方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬。

  七、本合同解除的条件

  1.当事人就解除合同协商一致;

  2.因不可抗力致?#20849;?#33021;实现合同目的;

  3.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;

  4.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

  5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致?#20849;?#33021;实现合同目的。

  八、合同终止:甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。

  九、争议解决方式

  如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交海安县人民法院处理。

  十、保密事项

  1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

  十一、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。

  

甲方?#28023;?#30422;章): 乙方(盖章)

   

年 月 日

]]>
<![CDATA[1000字居间合同范本]]> Sun, 07 Sep 2014 07:01:47 GMT 1000字居间合同范本

居间合同

合同编号?#28023;擼擼擼擼擼擼擼擼?/p>

委托人?#28023;擼擼擼擼?签订地点?#28023;擼擼擼擼擼擼擼擼?/p>

居间人?#28023;擼擼擼擼?签订时间?#28023;擼?#24180;__月__日

 

第一条 委托事项及具体要求?#28023;擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼?/p>

第二条 居间期限:从____年____月____日至____年____月____日。

第三条 报酬及支付期限:居间人促成合同成立的,报酬为促成合同成立金额的____%或者(大写)_________元。委托人应在合同成立后的_____日内支付报酬。未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。

第四条 居间费用的负担:居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,委托人应向居间人支付必要费用(大写)________元。

第五条 本合同解除的条件

?#20445;?#24403;事人就解除合同协商一致;

2.因不可抗力致?#20849;?#33021;实现合同目的;

?#24120;?#22312;委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;

4.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

?#25285;?#24403;事人一方迟延履行义务本文由论文联盟http://www.2868631.com收集整理或者有其他违约行为致?#20849;?#33021;实现合同目的。

第六条 委托人的违约责任?#28023;擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼?/p>

第七条 居间人的违约责任?#28023;擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼?/p>

第八条 合同争议的解决方式:凡因履行本合同发生的争议,由双方当事人协议解决,协商不成的,按下列第(一)种方式解决。

(一)提交 仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项?#28023;擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼擼?/p>

第十条 本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

 

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委托人(章): 居间人(章): 鉴(公)证意见: 住所: 住所:

法定代表人: 法定代表人:

居民身份证号码: 居民身份证号码:

委托代理人: 委托代理人:

电话: 电话:

开户银行: 开户银行: 鉴(公)证机关(章)

账号: 账号: 经办人:

邮政编码: 邮政编码: 年 月 日

--------------------------------

]]>
<![CDATA[1080字居间协议范本]]> Sun, 07 Sep 2014 07:00:49 GMT 1080字居间协议范本

居间协议

甲方(委托人):

联系地址:

联系电话:

乙方(居间人):

联系地址:

联系电话:

甲乙双方为了发挥各自的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充?#20013;?#21830;,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:

一、委托事项

1、乙方接受甲方的委托,负责就中华文化观光园工程项目(以下简称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签定该工程项目的承包施工合同。

2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该工程项目签定书面的工程承包施工合同。

二、甲方义务

1、甲方提供真实的资质证书、营业执照等相关资料,负责和建设单位进行合同谈判。

2、如果居间成功,则甲方应全面履行和建本文由论文联盟http://www.2868631.com收集整理设单位签定的承包施工合同,甲方因履行施工合同而产生的权利和义务与乙方无关。

3、如果居间成功,则甲方应按本协议约定,向乙方支付居间报酬,如果未及时支付,则逾期每日?#27425;?#25903;付金额的 1‰ 向乙方承担违约金。

三、乙方义务

1、乙方必须按甲方的要求向甲方提供有关该工程项目的真实信息,协助甲方对该工程项目进行实地考察。

2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。

3、乙方在甲方与建设单位谈判期间,应尽到居间人的慎谨和诚实义务。

四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1、本项目居间报酬为该工程承包施工合同金额的4.5%。

2、居间协议在甲方与乙方引荐的建设单位签定工程合同后,甲方进场施工 5个工作日内先支付总居间费的 50% 给乙方,剩余居间报酬根据甲方与建设单位签订的进度付款方式按比例同步支付,直到甲方竣工验收后一次性结清尾款。

3、甲方可以转帐或现金的方式支付。

五、居间费的承担

前期居间费是指乙方为完成甲方委托事项实际支出的必要费用,居间人促成合同成立的前期居间活动费用,由居间人承担,居间人未促成合同成立的,甲方不予支付任何费用给乙方。

六、保密事项

1、甲乙双方应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

2、双方不得以其在居间过程中获取的商业密码作出不利对方的任何行为,否则有权要求对方承担违约责任,违约金为该工程项目合同单价的5%;

七、协议终止

1、本协议签字生效后,如果至 2014 年12月3日,乙方仍未完成居间任务,本协议自动终止。

2、如果居间成功,本协议双方完全履行完毕后终止。

3、甲乙双方协议解除本协议或有其它法定事项时,本协议终止。

八、争议解决方式

如果发生争议,协商不成,双方同意提交签订合同地人民法院裁决。

九、其它事项

1、乙方不得将本协议委托事项进行转委托。

2、本协议一式二份,双方签字盖章后生效。

 

甲方(委托人): 乙方(居间人):

 

联系地址: 联系地址:

 

联系电话: 联系电话:

 

年 月 日 年 月 日

]]>
<![CDATA[8300字居间合同范本]]> Sun, 07 Sep 2014 06:58:53 GMT 8300字居间合同范本

 

居 间 合 同

 

甲方(委托人):

联系地址:

联系电话:

传真号码:

电子邮件:

邮政编码:

 

乙 方:

营业执照号码:

联系地址:

联系电话:

传真号码:

电子邮件:

邮政编码:

 

甲、乙双方本着平等协商,互惠互利的原则,依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规,达成如下协议:

一、委托事项及居间业务范围

1、乙方接受甲方委托,为甲方从事?#21335;?#36135;和现货延期交收交易业务介绍客户,促成甲方与客户间签订《客户协议书》 。

2、“居间成功”是指完成本条约定的委托事项。乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供联络、协助等服务,而未促成甲方与客户间签订由甲方出具的《客户协议书》的,视为委托事项未完成。

3、乙方居间业务范围限于______ 省 __市。

二、乙方的主体资格要求

1、能够独立承担居间法律责任的自然人或者机构;

2、具有?#24049;?#30340;诚信记录;

3、具备一定?#30446;?#25143;资源;

4、符合政府有关监管部门对居间人身份?#21335;?#20851;要求;

5、承认广东省贵金属交易中?#21335;?#20851;业务管理办法(注:请甲方出示本条所述业务管理办法,并作为合同附件);

6、乙方应具备黄金、股票、期货等投资知识,熟悉并认同广东省贵金属交易中心制度规则及交易的?#20998;幀?/p>

三、居间报酬的金额(计算方法)、支付时间、支付方式

1、乙方应得的酬金数额按照如下约定:

a) 乙方所辖客户交易所产生的净?#20013;?#36153;(扣除交易中心费用后,?#20013;?#25353;双边万分之10计算),净?#20013;?#36153;*100% 归乙方所有;

2、酬金支付方式:

(1)按月以人民币结算。甲乙双方在每月10号前确认上月酬金事宜后,净?#20013;?#36153;部分于每月15号之前(遇节假日顺延)由甲方本文由论文联盟http://www.2868631.com收集整理统一发放,酬金支付至乙方指定帐户。

(2)乙方指定帐户如下:

收款人全称:广东拓燊投资有限公司

开户银行:中国工商银行

帐号:

上述帐户除非乙方书面正式通知甲方修改,均被视为?#34892;?#24080;户。

(3)除本协议所约定的酬金外,甲方不承担乙方的其他任何费用。

 

四、居间费用的承担

乙方自行承担居间活动的所有费用。

五、甲方的权利义务

1、甲方应定期或不定期对乙方进行现货及现货延期交收交?#23383;?#35782;和职业道德培?#25285;?#21521;乙方提供必要的业务介绍资料,为乙方按本协议开展业务提供必要的资源与支持,并有权对乙方的居间活动进行监督。

2、甲方有权根据广东省贵金属交易中?#21335;?#20851;规定对《客户协议书》作出调整,并应而无需通知乙方。

3、甲方应保守在委托乙方从事居间活动中获悉的乙方的商业秘密,未经对方书面同意,不能以任何方式向第三方泄露。

4、甲方保证其已取得广东省贵金属交易中心授予的会员资格。

5、如果居间成功,甲方应按合同约定及?#27605;?#20057;方支付居间报酬。

六、乙方的权利义务

1、乙方居间成功,有权要求甲方按合同约定支付居间报酬;如甲方迟延支付居间报酬的,乙方有权中止提供本合同项下服务;。

2、乙方有权应邀参加甲方组织的居间商年会、研讨会和培训等活动;

3、乙方在开展业务时,应?#27605;?#23458;户明示其受托或居间的身份,不得假冒甲方员工的身份来开展业务。同?#24065;?#26041;应当根据相关业务规则对客户如实介绍贵金属现货和现货延期交收交易?#21335;?#20851;情况,正?#26041;?#31034;风险和?#25214;媯?#19981;得做虚假宣传,不得做获利保证或超出甲方授权范围内的各种不切实际的承?#25285;?#19981;?#30431;?#33258;向客户收取各类费用。

4、乙方有权向甲方查阅乙方介绍?#30446;?#25143;在甲方处的交易情况,甲方应予配合。

4、乙方不得自行与客户签订《客户协议书》,不得代替客户办理开户、销户事宜,不得与客户约定分享投资?#25214;媯?#19981;得代理客户下达交?#23383;?#20196;或调拨资金。

5、乙方应?#26412;?#26377;关订立合同的事项向甲方如?#24403;?#21578;。

6、乙方应保守在为甲方完成居间活动中获悉的甲方的商业秘密,未经对方书面同意,不能以任何方式向第三方泄漏。应保守客户的商业秘密和个人隐私。

7、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

8、乙方不得继续发展下级居间人,构成层级居间。

9、乙方在居间活动中应自觉接受甲方的监督,遵守甲方制定的《居间人管理办法》或提供居间服务?#21335;?#20851;规定。作为本合同附件

.

10、遵守国家法律、法规和政策,遵守广东省贵金属交易中心?#21335;?#20851;规章制?#21462;?/p>

11、乙方只能将甲方?#25918;?#21450;相关标?#23613;?#21517;称等用于开展本合同约定的居间业务活动中,不得用于其他用?#23613;?/p>

12、在本合同?#34892;?#26399;内,乙方不得接受广东省贵金属交易中心其他会员委托从事居间服务,且不得从事有损广东省贵金属交易中心、甲方及客户利益及声誉的非法经营活动。

13、乙方不得以甲方名义设立集中交易场所或经营服务网点等。

14、乙方对外进行宣传?#21335;?#20851;内容如涉及广东省贵金属交易中心或甲方,乙方须以书面形式通知甲方并取得甲方书面同意后方可对外发布,乙方不得擅自发布。

15、乙方不得以不正当手段损坏广东省贵金属交易中心、甲方及客户的名誉,不得扰乱甲方的正常业务秩序,不得开发甲方的已有客户。

七、违约责任

1、任何一方违反本协议中的约定,均构成违约。违约方应承担因此而给守约方造成的一切责任和损失;违约行为导致本协议无法履行的违约行为导致本合同的合同目的不能实现的,守约方有权终止本协议;守约方有权要求违约方赔偿因其违约所造成的直接损失。

2、如甲方逾期支付居间报酬的,每逾期一天,甲方应?#27425;?#20184;金额的万分之五向乙方支付逾期付款违约金;逾期超过三十天的,乙方有权解除本合同;甲方除应向乙方支付未付的居间报酬以及逾期付款的违约金外,仍须赔偿乙方的经?#30431;?#22833;,包括但不限于本合同正常履行?#24065;?#26041;预期可得利益损失。计算标准:按本合同第三条的约定,以乙方在解除合同时已介绍?#30446;?#25143;的交易量为标准,一次性向乙方支付如本合同正常履行至合同期限届满时终止乙方可得的居间报酬。(?#24471;鰨?#20057;方在合同解除后的损失,不限于利息的损失,仍包括预期可得利益的损失,?#35270;?#20104;考虑,以下第3条的补充与此同理。)

 

3、非因乙方原因,甲方无故解除本合同的,甲方应赔偿乙方的经?#30431;?#22833;,计算标准:按本合同第三条的约定,以乙方在解除合同时已介绍?#30446;?#25143;的交易量为标准,一次性向乙方支付如本合同正常履行至合同期限届满时终止乙方可得的服务费包括但不限于本合同正常履行?#24065;?#26041;预期可得利益损失。

2、甲方如果未按合同约定及?#27605;?#20057;方支付居间报酬的,则乙方有权追究甲方逾期付款及利息,利息自合同约定甲方应付款之日的次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。如逾期超过 30日,则乙方有权解除本合同,甲方需向乙方支付逾期付款及利息,还应当按照未付金额的 万分之五 向乙方支付违约金额。

3、乙方有下列情形之一的,甲方有权立即取消乙方之居间人资格并解除本合同,乙方应得的居间报酬,甲方不予支付。同时,甲方还有权要求乙方支付 五万 元人民币违约金,


后页]]>
<![CDATA[930字居间合同范本]]> Sun, 07 Sep 2014 06:57:52 GMT 930字居间合同范本

居 间 合 同

 

甲方:

地址:

乙方:

法定代表人:

地址:

丙方:

法定代表人:

地址:

因乙方拖欠丙方工程款,因乙需要借款向丙方支付工程款,但是乙方因为公司内部没有人员和借款经验,特需要甲方代为办理、从中协商借款一事,为此三方签订本居间合同,供三方遵守。

第一条 居间内容

乙方拟向 公司(以下简称贷款方)借款 元(大写: )。甲方代理乙方与贷款方居间协商,代为组织贷款方需要?#21335;?#20851;材料,积极催促贷款及时放款。借款的数额等具体约定依照乙方与贷款方签订的协议为准。

乙方在收到借款后,应当3日内将应付的款项支付给丙方。逾期支付的承担违约责任。

在签订借款合同过程中,乙、丙方应当积极努力,积极促成,如果因因丙方故意或者重大过失导致无法取得借款的,乙丙方应当依照居间成功的标准支付居间费。

第二条 居间方费用及支付方式

居间成功后甲方收取 元(大写: )作为居间费。在丙方收到乙方支付的款项当日支付给甲方。乙方未按?#27605;?#19993;方支付款项的甲方有权向乙、丙双方主张,有权要求乙、丙双方承担连带责任。即在收到该款的第三?#25214;?#26041;未向丙方付款,甲有权向乙、丙两方主张承担连带责任。该费用不含税。

第三条 居间成功条件

乙方与贷款方签订借款合同(或者其他?#34892;?#30340;关于借款协议),贷款方向乙方支付?#31169;?#27454;,甲方的居间任务完成。应当依照合同约定向甲方支付居间费。其他任何情况不构成乙丙方拒绝支付居间费的理由。

第四条 借款过程中的责任划分及费用负担

在借款过程中,乙方应当积极提供贷款需要的各类资料,贷款方来考察时,乙方应当积极配合,由甲方指导乙方准备。

贷款方要求提供担保的,乙丙方应当积极依照贷款方要求提供符合要求的担保物及担保人。

发生的各类费用由乙、丙方承担。具体依照实际支出为准。

第五条 违约责任

如果因乙、丙方故意或者重大过失导致无法取得借款的,乙丙方应当依照居间成功的标准支付居间费。

签订本协议后,乙、丙方不得终止合同履行,乙、丙方再委托其他人员或单位办理借款?#20013;?#30340;不影响甲方居间费用的收取。

乙、丙方未按时支付居间本文由论文联盟http://www.2868631.com收集整理费用的,违约方依照合同标准加倍支付居间费。

第六条 其他约定

1、本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

2、因履行本协议发生争议,由甲方所在地人民法院管辖。

甲方: 乙方:

法定代表人:

丙方:

法定代表人:

年 月 日

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<![CDATA[980字居间合同范本]]> Sun, 07 Sep 2014 06:52:07 GMT 980字居间合同范本

 

居 间 合 同

 

要款方(甲方):

居间方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》第二十三章关于居间的有关规定,甲乙双方就甲方委托乙方提供居间、策划等服务事项达成如下协议:

第一条 受甲方委托,乙方为甲方引进《 公司》 专项资金共计人民币 亿元人民币整,向甲方如?#24403;?#21578;与出资方订立合同的机会,并提供足够订立合同的居间服务,促使合同成立。

第二条 甲乙双方约定:在出资方资金到达其在甲方接款银行的账户显账后,按实到资金总额的 2%(百分之 貮)作为居间和策划服务及乙方项目用款的奖励金一次性支付给乙方。贵方引资人服务费的税金由我方依法缴纳,由我方全责承担。(达到企业后支付返程费每人3000元)

姓 名 开户银行 银行卡号 金额(万元)

*******

 

第三条 如果本合同第一条所述的融资款分批渐进地进入甲方接款银行账户,将相应地渐次按实到资金总额的 2%(百分之 貮 )作为居间和策划服务及乙方项目用款的奖励金一次性支付给乙方。

第四条 甲乙双方约定:在居间和策划服务范围内,无论情况如何变化,合同名称变化或乙方不在现场的情况下,只要甲方与出资方的合同成立,甲方就要按本合同第二条之规定,支付相应的居间和策划服务奖励金,包括此业务本文由论文联盟http://www.2868631.com收集整理?#26377;?#25152;增加的融资额度在内。

第五条 甲方及其关联企业不得绕过乙方,直接与乙方所推荐的出资方及其相关代理人签署合作协议。

第六条 受甲方委托,乙方向甲方提供了本合同项下的居间、策划服务,甲方向乙方支付本合同项下的居间和策划服务及乙方项目用款的奖励金是甲方在遵循国?#19994;?#27861;律法规基础上的自愿承担法律责任的行为。一旦出现甲方拒付或少付或拖延支付的违约情况,甲方声明、承诺、保证?#20309;?#26465;件承担全部的违约责任和赔偿责任,并放弃一切法律诉讼行为。

第七条 除本合同另有规定外,任何一方均不?#29611;?#26041;擅自终止本合同。凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应协商解决。协商不成,可在乙方居住地上诉至法院或报仲裁委员会裁决。

第八条 本合同如有未尽事宜,双方可签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。

第九条 乙方所提供的本合同项下的居间和策划服务,是基于甲方所提供的资料。乙方不?#32422;?#26041;所提供资料的真实性、合法性、?#34892;?#24615;负责,也不承担由此产生的法律和赔偿责任。

第十条 本合同一式贰份,双方各执壹份,扫描件具同等法律效力。本合同自双方代表人(或授权代表)签字、盖章之日起即具法律效力。

 

甲方?#28023;?#30422;章) 乙方:

 

企业法人签字:

年 月 日

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<![CDATA[350字居间合同范本]]> Sat, 27 Apr 2013 12:54:23 GMT 350字居间合同范本

 

居间合同委托方
合同编号
居间方
签订地点
签订时间  年  月  日
合同?#34892;?#26399;限  年  月  日
居间方受委托方的委托,双方就委托事项协商一致,签订本合同。
 第一条 委托事项(需具体约定所委托的是提供订约机会,还是媒介合同的成立,以及委托事项的具体要求)
  第二条 居间报酬的计算方法与支付时间和方式
 第三条 保密内容本文由论文联盟http://www.2868631.com收集整理 
 第四条 违约责任 
 第五条 其他约定事项委托方   

居间方单位(人)名称或个人姓名
地址:
法定代表人或委托代理人:
电话:
电报挂号:      邮政编码:
开户银行:
帐号:           
单位(人)名称或个人姓名:
           

法定代表人或委托代理人:  
地址:      
电话:                     
电报挂号:      邮政编码:     
开户银行:
帐号:              
本合同?#34892;?#26399;自 年 月 日至                     
 年 月 日 

 

]]>
<![CDATA[1130字委托销售石料居间合同范本]]> Sat, 27 Apr 2013 12:45:44 GMT 1130字委托销售石料居间合同范本

甲方(委托方/卖方):

乙方(居间方):

根据《中华人们共和国合同法》规定,甲、乙双方经过?#25276;?#21327;商,一致同意按以下条款签订本委托销售居间合同:
  
1、委托事项及具体要求:
  
1.1乙方受甲方委托为甲方如?#24403;?#21578;订约机会与条件或为订约提供媒介服务,促成甲方与买方 (以下简称丙方)达成石料?#21512;?#21512;同的成立,并履行居间人的义务,协助监督促使该石料?#21512;?#21512;同的?#34892;?#25191;行;
  1.2甲方与丙方订立石料?#21512;?#21512;同且达成交易,甲方应?#27605;?#20057;方支付居间费用;
  1.3甲方无论有没有在当次洽谈中与乙方订立合同,但只要在签订居间合同后与丙方订立合同且达成交易的仍应向乙方支付居间费用;
  1.4乙方在居间期限内促成的甲、丙双方达成的?#21512;?#20851;系长久存在时,甲、乙双方的居间合同也随之长久生效,甲方与丙方在合同履行过程中,若?#24515;?#23481;变更,均不得影响乙方经济利益。甲方需按照甲、丙双方的?#21512;?#21512;同(主合同)执行情况向乙方继续无条件支付居间费用,直至甲、丙双方的?#21512;?#20851;系终止本文由论文联盟http://www.2868631.com收集整理;
1.5本合同中提及的石料?#21512;?#21512;同是指甲方与丙方签订的石?#19979;?#21334;合同该合同的名称不限于“石料?#21512;?#21512;同”字样;

2、 居间内容:

  委托采购商品名称:花岗岩石料;
  商?#20998;?#37327;指标: ≥30mm;70mm≤规格花岗岩石料 。详见甲丙双方的?#21512;?#21512;同。
  商品数量: M³,以甲丙双方的?#21512;?#21512;同为准;
  商品价格: 以甲丙双方的?#21512;?#21512;同为准;
  ?#25442;?#26102;间: 以甲丙双方的?#21512;?#21512;同为准;
  ?#25442;?#22320;点: 以甲丙双方的?#21512;?#21512;同为准;
  
3、 居间报酬的计算方法与支付时间和方式:
  
3.1 居间费用的计算及支付:甲方根据其与丙方在本居间期限内成立的石料?#21512;?#21512;同税后实?#35270;?#25903;付给乙方居间费用RMB 元/M³,总额为RMB 元,支付计算数量以甲丙双方签订的石料?#21512;?#21512;同为准;
  3.2甲方须在与丙方签订了甲丙双方的石料?#21512;?#21512;同当日向乙方先行支付居间费用(税后)RMB 元/M³,支付计算数量以甲丙双方签订的石料?#21512;?#21512;同为准。甲方收到丙方的第一次付款后,需在三个工作日内支付乙方百分之百居间费用。
  3.3甲方在接到丙方的签约通知后,不论以何种原因拒绝与丙方签约,甲方仍应向乙方支付条款中的居间费用。
  
4.、保密义务:
  
甲乙双方都有为对方所提供的资讯信息履行保密义务。

5、合同解除的条件

5.1 当事人就解除合同达成一致;
5.2 因不可抗力致?#20849;?#33021;实现合同目的。

6、争议协调与解决办法
  
    如出现争议,双方应尽全力?#25276;?#21327;商解决。若无法协商解决则可寻求相应的法律及相关的仲裁进行解决;由违约方承担一切经济责任,即(直接利益或间接利益)。
  
7、合同生效
  
本合同一式两份,自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同?#34892;?#26399;为一年。如有未尽事宜,双方可另行?#25276;?#21327;商。

   
    甲方(委托方/卖方):                        乙方(居间方):
  
    公司法人签字:                              公司法人签字:
  
    签订日期:                                  签订日期:
  
    签订地点:                                  签订地点:

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<![CDATA[3500字居间合同范本]]> Sat, 27 Apr 2013 12:43:29 GMT 3500字居间合同范本

居 间 合 同


甲方:
乙方(代理公司):
营业执照号码:
联系地址:
联系电话:
电子邮件:

甲、乙双方本着平等协商,互惠互利的原则,依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规,达成如下协议:
一、委托事项及居间业务范围
1、乙方接受甲方委托,为甲方从事的江西汇通授权交易业务开发客户。
2、“居间成功”是指已经完成居间协议签订。
3、乙方居间业务范围限于            地区。
二、乙方的主体资格要求
1、能够独立承担居间法律责任的自然人或者机构;
2、具有?#24049;?#30340;诚信记录;
3、具备一定?#30446;?#25143;资源;
4、符合政府有关监管部门对居间人身份?#21335;?#20851;要求;
5、承认江西汇通贵金属相关业务管理办法;
6、乙方应具备白银、股票、期货等投资知识,熟悉并认同江西汇通贵金属制度规则及交易的?#20998;幀?br />三、居间报酬的金额(计算方法)、支付时间、支付方式
    居间报酬的金额(计算方法):按照电子交易合同规定的?#20013;?#36153;标准,乙方开发客户提成为交易每手佣金        元作为乙方的报酬。
    居间报酬支付时间:每周一返?#29616;?#20323;金
    1、每周一返?#29616;?#19968;至本文由论文联盟http://www.2868631.com收集整理周五佣金。
    居间报酬的支付方式:甲方将居间报酬费用支付至乙方所开设的返佣账户内,如遇节假日则顺延至节假日后的第一个工作日。
    乙方返佣银行账户信息如下(必须为公司法人):
收款人姓名 银行账号 开户行
 
    以上账户信息如遇变更,乙方应以书面形式提前3个工作日通知甲方,否则原账户仍被视为?#34892;А?#22914;因乙方未及时通知账户信息变更造成的损失由乙方自行承担。
  四、居间费用的承担
  乙方自行负担居间活动的费用。                           
五、甲方的权利义务
1、甲方应定期或不定期对乙方进行深圳宝通贵金属所授权的交易产?#20998;?#35782;和职业道德培?#25285;?#21521;乙方提供必要的业务介绍资料,为乙方按本协议开展业务提供必要的资源与支持,并有权对乙方的居间活动进行监督。
2、甲方有权根据深圳宝通贵金属相关规定对《客户协议书》作出调整,而无需通知乙方。
3、甲方应保守在委托乙方从事居间活动中获悉的乙方的商业秘密,未经对方书面同意,不能以任何方式向第三方泄露。
4、如果居间成功,甲方应按合同约定及?#27605;?#20057;方支付居间报酬。
六、乙方的权利义务
1、乙方居间成功,有权要求甲方按合同约定支付居间报酬。
2、乙方有权应邀参加甲方组织的居间商年会、研讨会和培训等活动;
3、乙方在开展业务时,应?#27605;?#23458;户明示其居间的身份,不得假冒甲方员工的身份来开展业务。同?#24065;?#26041;应当根据相关业务规则对客户如实介绍深圳宝通贵金属的交易产品相关情况及相关费用,正?#26041;?#31034;风险和?#25214;媯?#19981;得做虚假宣传,不得做获利保证或各种不切实际的承?#25285;?#19981;?#30431;?#33258;向客户收取各类费用。
4、乙方不得代替客户办理开户、销户事宜,不得与客户约定分享投资?#25214;媯?#19981;得代理客户下达交?#23383;?#20196;或调拨资金。
5、乙方应?#26412;?#26377;关订立合同的事项向甲方如?#24403;?#21578;。
6、乙方应保守在为甲方完成居间活动中获悉的甲方的商业秘密,未经对方书面同意,不能以任何方式向第三方泄漏。应保守客户的商业秘密和个人隐私。
7、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
8、乙方不得继续发展下级居间人,构成层级居间。
9、乙方在居间活动中应自觉接受甲方的监督,遵守甲方制定的《居间人管理办法》或提供居间服务?#21335;?#20851;规定。
10、遵守国家法律、法规和政策,遵守深圳宝通贵金属?#21335;?#20851;规章制?#21462;?br /> 11、乙方只能将甲方?#25918;?#21450;相关标?#23613;?#21517;称等用于开展本合同约定的居间业务活动中,不得用于其他用?#23613;?br />12、在本合同?#34892;?#26399;内,乙方不得接受江西汇通贵金属其他会员委托从事居间服务,且不得从事有损宝通贵金属、甲方及客户利益及声誉的非法经营活动。
    13、乙方不得以甲方名义设立集中交易场所或经营服务网点等。
    14、乙方对外进行宣传?#21335;?#20851;内容如涉及深圳宝通贵金属或甲方,乙方须以书面形式通知甲方并取得甲方书面同意后方可对外发布,乙方不得擅自发布。
    15、乙方不得以不正当手段损坏深圳宝通贵金属、甲方及客户的名誉,不得扰乱甲方的正常业务秩序,不得开发甲方的已有客户。
七、违约责任
1、任何一方违反本协议中的约定,均构成违约。违约方应承担因此而给守约方造成的一切责任和损失;违约行为导致本协议无法履行的,守约方有权终止本协议;守约方有权要求违约方赔偿因其违约所造成的直接损失。
2、甲方如果未按合同约定及?#27605;?#20057;方支付居间报酬的,则乙方有权追究甲方逾期付款及利息,利息自合同约定甲方应付款之日的次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。如逾期超过90日,则乙方有权解除本合同,甲方除需向乙方支付逾期付款及利息外,还应当按照未付金额的1%向乙方支付违约金额。
3、乙方有下列情形之一的,甲方有权立即取消乙方之居间人资格并解除本合同,乙方应得的居间报酬,甲方不


后页]]>
<![CDATA[770字房屋租赁居间合同范本]]> Sat, 27 Apr 2013 12:42:05 GMT 770字房屋租赁居间合同范本

出租人(甲方):                         
身份证号码:                         
现住地址:                         
联系电话:                         
承租(甲方):                         
身份证号码:                         
现住地址:                         
联系电话:                         
 
出租房屋情况:
地址:                                                                   
面积:        年代:        朝向:          产权证号码:                 
电表:总      峰      谷        水表指数:          煤气指数:           
室内设施:                                                                   
                                                                             
甲乙双方经过?#25276;?#21327;商,本着平等、互利、自愿、诚实信用原则,双方就房屋租赁有关事宜达成一致,特订立此合同,以此共同遵守。

1、 甲方保证出租给乙方房屋的真实性、合法性,保证上述房屋产权清楚,无任何纠纷,出租前产生的一切费用一概由甲方承担。
2、 出租价格          元/月.出租期限自      年      月      日至      年      月      日,合计        个月。物管费用          。 乙方在出租期限内每    个月一次性付给甲方房租及物管费用            ,且提前        天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金            元。(到期验房、结算各项费用后多退少补)。
3、 出租期限内,乙方本文由论文联盟http://www.2868631.com收集整理保证上述房屋内装潢及室内设施的原样性,不能?#20137;?#23460;内的建筑结构及固定设施。如需?#20137;?#24212;?#29611;?#30002;方许可。合同到期乙方装修的固定设施不得拆走及损坏。
4、 出租期限内,甲方不得以任何理?#21830;?#39640;约定的出租价格,乙方不得转托他人或自行出租。
5、 出租期限内,产生的各项费用由乙方负责承担并及时交纳。
6、 出租期限内,乙方不?#30431;?#23475;甲方利益,不得利用此房从事违法活动。
7、 如因不可抗拒因素(如自然灾害、国家拆迁等),导致本协议提前终止,双方须按实际租期及费用结算清楚。
8、 出租期限内,甲、乙双方任何一方如不能履行上述条款应当提前一个月通知对方并支付对方一个月出租价格的违约金。并赔偿违约行为造成的一切经?#30431;?#22833;。
9、 合同到期不论续租与否甲乙双方均需提前          天 通知对方是否续签。
10、 备注:                                                               
                                                                             
11、 本合同壹式二份,双方各执壹份,经双方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行,经济往来另以字据为证。
 
甲方(签章):
代理人(签字):
联系电话:
签约日期:  年  月  日

甲方(签章):
代理人(签字):
联系电话:
签约日期:  年  月    日

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<![CDATA[房产居间合同范本]]> Sat, 27 Apr 2013 12:39:29 GMT 房产居间合同范本

编号?#28023;?nbsp;   )第    号
甲方(出售方):
乙方(购买方):
居间(中介方):
甲乙双方及中介方在自愿平等,互惠互利的原则下经?#25276;?#21327;商就乙方购买甲方房屋,并委托中介方办理过户事宜达成协议如下:
一、甲方自愿将其座落于 烟台市?#25104;?#21306;银海路566号11号楼2单元3102号房屋,建筑面积 108.79  平方米,房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 玖拾伍万伍仟元(大写:              950000元)。甲乙双方共同委托中介方办理过户?#20013;?#30002;乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设?#29611;?#25276;,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议?#34892;?#26399;内,甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经?#30431;?#22833;,甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户?#20013;?#36807;程中所需缴纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。
五、甲方同意由中介方代收购房定金,中介方于      年    月    日代甲方收到乙方交来购房定金 贰万 元(大写 20000.00 元),同时甲方应将该房屋房产证交给中介方。
六、购房定金交付之日起    日内甲乙双方应到中介方签订《房地产买卖契约?#36144;?#20219;何一方不能按时签订《房地产买卖契约》应承担由此给对方造成的损失。
七、《房地产买卖契约》签订之日甲方应支付中介代理费     
      整元;乙方应支付中介代理费            元,本协议签订完毕,视同居间方中介成功。
八、中介方在甲乙双方签订《房地产买卖契约》,收齐甲乙双方相关证件后,甲乙双方协同中介方到相关部门办理过户?#20013;?#23436;结后乙方向甲方支付全额房款。
九、中介方办完相关?#20013;?即新房产证下来)后,经甲乙双方交验房屋,甲方结清之前的物业管理、水、电等费用后,中介方将余款转交甲方,甲方将房屋交于乙方,本协议即告终止。
十、违约责任:本文由论文联盟http://www.2868631.com收集整理
(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》,或者甲方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户?#20013;?#30340;;在?#29611;?#30830;认后,中介方退还乙方所交的购房定金。对已办理完的过户?#20013;?#25152;产生的费用,甲方应全部承担。若甲方已收取部分房款的还应如数退还,并向乙方支付总房款10%的违约金。
(二)乙方不能如期签订《房地产买卖契约》,或者乙方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户?#20013;?#30340;;在?#29611;?#30830;认后,中介方不退还乙方所交的购房定金。对已办理完的过户?#20013;?#25152;产生的费用,乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。
(三)因甲乙任何一方违约的,违约方应向中介方支付全部中介代理费。
十一、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本合同自动终止。
十二、其他约定事项:
1.                                                       
2.                                                       
3.                                                       
4.                                                       
十三、本协议经三方签章后生效,一式叁份甲、乙、中介方各执一份,具有同等法律效力。?#31169;?#26131;完毕,由中介方收回本协议。
甲      方:                    乙    方:
身份证号:                      身份证号:
地    址:                      地    址:
居间方:                       
经  办  人:   
                                                  年  月  日

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<![CDATA[涵洞工程居间合同范本]]> Sat, 27 Apr 2013 11:36:30 GMT 涵洞工程居间合同范本

石家庄市地铁涵洞工程居间合同
甲方(委托人):      某某建筑公司            联系地址: 
 乙方(居间人):      联系地址:            联系电话: 
 甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充?#20013;?#21830;,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议: 
 一、委托事项 
 1、乙方接受甲方委托,负责就河北省省石家庄市地铁涵洞工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目取的投标建设资格单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与该项目取本文由论文联盟http://www.2868631.com收集整理的投标建设资格单位签订该工程项目的专业承包施工合同。 
 2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与该项目取的投标建设资格单位未签订书面的工程施工合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。 
 二、乙方的义务: 
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、该项目取的投标建设资格单位供应材料?#20998;?#21450;单价、弃渣?#21496;?#31561;。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察, 
 2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真?#25285;?#20057;方无权取得居间报酬,并同意向甲方支付违约金  万元。 
3、乙方协助甲方向该项目取的投标建设资格单位索取该项目图纸、工程量清单,该项目提供的各种材料单价,能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项,无权取得居间报酬,并且赔偿甲方因此而遭受的损失。 
4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工?#20013;?#40784;全,并能够正常施工。否则,视为乙方提供信息不真?#25285;?#25353;照本合同第二条第2款执行。 
5、乙方在甲方与该项目取的投标建设资格单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同,那么在甲方的工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与发包单位的关系。 
 6、乙方领取本合同报酬时,须向甲方开具?#34892;?#30340;税务发?#20445;?#30456;关的所?#30431;?#30001;乙方自承担。 
 三、甲方义务 :
 1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和该项目取的投标建设资格单位进行合同谈判。 
2、如果居间成功,则由甲方全面履行和发包单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。 
3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬,报酬费为该工程造价总额的5%。如果未及时支付,则?#27425;?#25353;时支付金额的1%向乙方承担违约金。 
 四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式 
1、本项目居间费用为工程施工合同金额的居间费5% ; 
 2、居间成功后,甲方应向乙方首次支付居间费    元整。在甲方正常施工的一个月内,应向乙方支付    元整;在正常施工的两个月内,应支付    元整;剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始,根据甲方每月取得的验工计价款,按  %的比例支付;竣工结算完毕,甲方


后页]]>
<![CDATA[居间合同:居间合同范文]]> Wed, 17 Sep 2008 13:01:03 GMT 居间方:签订地点:
签订时间年月日
居间方受委托方委托,双方就委托事项协商一致,签订本合同。
第一条委托事项(需具体约定所委托的是提供订约机会,还是媒介合同的成立,以及委托事项的具体要求)
第二条居间报酬的计算方法与支付时间和方式
第三条保密内容
第四条违约责任
第五条其他约定事项
委托方:居间方:
单位(人)名称或个人姓名:单位(人)名称或个人姓名:
地址:地址:
法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:
电话:电话:
电报挂号:电报挂号:
邮政编码?#27827;?#25919;编码:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
本合同?#34892;?#26399;自年月日至年月日
<![CDATA[居间合同:居间人的权利义务及合同主要条款的写法]]> Wed, 17 Sep 2008 13:01:01 GMT (一)居间人的义务
    居间合同中居间人的义务就是委托人的权利。居间人的义务主要有以下几方面。
1.报告订约机会或媒介订约的义务
    向委托方报告订约机会或提供订约媒介是居间人在居间合同中承担的主要义务。
2.忠实于当事人的利益
    忠实于当事人的利益是指居间人就有关订立合同的事项应?#27605;?#22996;托人如?#24403;?#21578;。居间人的忠实义务具体包括:
    首先,居间人应将其所知道的有关订立合同的情况或商业信息如实告知委托人;其次,居间人不得对订立合同实施不利影响;再次,对于所提供的信息,成?#25442;?#20250;以及后来的订约情况负有向他人保密的义务。
    应当注意的是,在指示居间合同中,因居间人和相对人没有合同关?#25285;?#22240;此,居间人对于相对人,并不负有报告委托人有关情况的义务,也就没有义务报告委托人的有关情况。但在媒介居间中,无论居间人是同时受相对人的委托,还是未受相对人的委托的,应将有关订约的事项据?#24403;?#21578;给各方当事人,即不仅应将相对人的情况报告给委托人,而?#20057;?#24212;将委托人的情况报告给相对人。也正基于此,媒介居间人的报酬原则上由交易双方当事人平均负担。故居间人对明显无支付能力或无订约能力的当事人不得为其媒介。不论是指示居间合同还是媒介居间合同,居间人故意提供虚假情况,损害委托人利益的,不应请求支付报酬,如果造成损失的,还须承担损害赔偿责任。
3.隐名和保密义务
    在媒介居间中,如果当事人一方或双方指定居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方,居间人就负有不将其姓名或商号、名称告知对方的义务,这就是隐名义务,这种居间又称为隐名居间或隐名媒介。是否?#24066;?#20844;开自己的名称和姓名是居间合同当事人的权利,因此,无论是委托人还是其交易相对人,都可以指定居间人不得将其姓名或名称告知其相对人。那么,居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行隐名义务。
    居间人对在为委托人完成居间活动中获悉的委托人的商业秘密以及委托人提供的信息、成?#25442;?#20250;、后来合同的订立情况等,应按照合同的约定保守秘密。居间人如违反隐名和保密义务致使隐名当事人或委托人受损害的,应承担损害赔偿责任。
4.介入义务
    居间人的介入义务是指在隐名居间中,在一定情形下由居间人代替隐名当事人以履行辅助人的身份履行责任,并由居间人受领对方当事人所为的给付的义务。居间人承担介入义务与居间人的隐名义务是一致的,是为了保证隐名当事人保持交易秘密目的的最终实现。
    居间人仅在一定情形下负有介入义务,并不享有介入的权利。换言之,只有在保护隐名当事人利益的前提下,才有居间人的介入义务,而不存在居间人基于特定情形主张介入的权利问题。
5.尽力的义务
    居间人应当依照合同的约定,积极尽力地促成委托人的交?#20303;?#23613;力的标准则应依居间的内容和双方当事人的约定而定。
6.其他义务
    居间人在居间活动中应当遵守法律、法规和国家政策,遵循商事惯例和交易习惯,不得从事违法的居间活动;居间人原则上不得同时为委托人和相对人的居间人。
(二)居间人的权利
    居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务。居间人的权利有以下两个方面。
1.居间人的报酬请求权
    报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬,居间人的报酬标准,国家有限制规定的,当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况:一是报告居间,因居间人仅为委托人报告订约机会,并不与委托人?#21335;?#23545;人发生关?#25285;?#25152;以报告居间仅由委托人承担给付义务;二是媒介居间,因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益,所以,除另有约定外,由双方当事人平均负担居间人的报酬。
    居间人行使报酬请求权采取报酬后付,即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的,不得请求报酬;合同虽成立但无效时,居间人也不能请求报酬。
当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益,或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的,不得向委托人行使报酬请求权。
2.居间人的费用偿还请求权
    居间人所需费用,通常包括在报酬内,居间活动的费用一般由居间人负担,非经特别约定,居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的,居间人对其已付的费用有偿还请求权。
    居间人违反其对于委托人的义务而作出有利于委托人?#21335;?#23545;人的行为,或者违反诚实信用原则的方法而由相对人收受利益时,即使事前约定有费用偿还请求权,也无权行使。
(三)居间合同主要条款的写法
1.合同当事人及合同签订的时间、地点
    在合同中应写明双方当事人?#21335;?#32454;名称或姓名、地址或住所。写明合同签订的时间、地点。
2.居间项目的名称(合同的标的)
    在居间合同关系中,居间人的主要义务是按委托人的指示,为委托人报告订约机会或为订约提供媒介,促成委托人与第三人成交。因此,居间人必须明了委托人的意图和目的,即要明确委托人希望居间人介绍哪些方面?#30446;?#25143;,最终达到?#35009;?#30446;的。在合同中,居间项目的名称要体现居间合同的目的,要写得简明而准确,如商务居间合同的该条款,可以写做“购买××特种原料”。
3.居间服务的内容要求
    这一条款是对前一条款所做的更为详细和具体的规定,对居间人的服务内容作具体、详细的约定,无论是购买商品,还是转让?#38469;酰?#22996;托方对商品的质量、价格、数量、?#25442;?#26399;限等,?#32422;际醯南?#36827;性和可靠性、转让费用、后续服务等,都会有具体的预想和要求。在签订合同时,委托方必须将居间事项?#21335;附?#35748;真加以考虑,要合同中予以明确规定。
4.有关保密事项和信用事项
    在媒介居间中,当事人一方或双方可在合同中指定居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方,居间人必须履行此隐名义务。
    居间人在为委托人完成居间活动中会获悉与委托人有关的商业秘密,委托人提供的各?#20013;?#24687;,成?#25442;?#20250;以及后来合同订立的情况等,如果居间人将委托人的情况详尽、毫无遗漏地介绍给第三人,那么委托人在与其第三人的谈判中会处于不利或被动地位,这是委托人不愿看到的。因此,为防止这种情况发生,在合同中应该将要求居间方予以保密的内容加以规定,居间人对此应恪守信用,在向第三人介绍情况时做到适可而止。为防止意外,需保密的事项还可以由双方专门签订一个协议,作为居间合同的附件,另为妥善保管。
5.合同履行期限
    居间人的居间服务不能无限期地延长久拖不决,因此,合同中要明确规定居间人完成居间事项的期限,要写明从某年某?#23653;?#26085;起到某年某?#23653;?#26085;止。超过截止时间,合同就自然失效。
6.居间报酬、费用的负担及支付方式
    在合同中应对居间报酬的数额及计算方法做出明确规定。居间合同的酬金的给付有两种计算方法:一种是根据委托方与第三方成交的金额按一定比率计算;另一种是给付一笔固定数量的货币事先在合同中约定下来,采用哪一种方法可由双方协商?#33539;ā?#21512;同中应明确规定哪一类费用应由哪一方承担。居间人未促成委托人与相对人合同成立的,不得请求支付报酬,但可以请求委托人支付从事居间活动支付的必要费用。委托人应采用活动经费或劳务费的方?#25509;?#20197;补偿。活动经费或劳务费大都采用一次包干的办法,事先在合同中约定,并规定分期或一次性支付的方法。在合同中还应明确规定酬金和费用的给付方式、时间、地点等。
7.违约责任
    该条款双方当事人可以约定违约方具有?#35009;?#24615;质的违约行为承担?#35009;?#24615;质的违约责任,还可以约定违约金及赔偿金的数额及其计算方法。
8.合同纠纷解决方式
    在合同中应约定,当发生合同纠纷双方自行协商不成时,是选择到仲裁机构仲裁,还是到法?#26680;?#35772;。
9.其他约定事项
    当事人在不违反法律和社会公德的前提下,还可根据需要约定其他经双方同意的条款。

<![CDATA[居间合同:居间合同的概念、特点]]> Wed, 17 Sep 2008 13:00:59 GMT     居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。其中报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,给付报酬的一方为委托人。
    作为居间的早期形式,我国西汉时期就存在,民间将居间人称“牙行”、“牙纪?#24065;?#31216;“互郎”。居间产生的初衷是当事人双方在进行交?#36164;保?#23545;对方不了解需要中间人介绍,来促进双方交?#20303;?#20037;而久之,就产生居间合同,介绍人和需要介绍的人用合同的形式?#33539;?#21452;方的权利和义务。居间人是指促进交易双方成交而从中取得报酬的中间人。
(二)居间合同的特点
1.居间合同是独立有名合同
    大多数国?#19994;?#27665;商法典和民商法理论上都承认居间合同是一种独立的典型合同。居间有利于促进交易,在民间大量存在,因此,合同法明确把居间合同规定为一种独立的有名合同。
2.居间合同是有偿合同、诺成合同、不要式合同
    居间合同中的委托人须向居间人给付报酬,作为对居间人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务活动的报偿,居间人以收取从事居间活动的报酬为其营业;如果没有报酬,就不是居间合同,所以说居间合同是有偿合同。居间合同只要当事人双方的意思表示一致即可成立生效,不以当事人和现?#21040;?#20184;为成立生效要件,所以居间合同为诺成合同。居间合同的成立也无需采用特定的形式,当事人可采?#27599;諭贰?#20070;面形式、如果当事人约定不明确,应遵循有关商业习惯及其他以前合作形式?#21335;?#24815;,因此,居间合同是不要式合同。
3.居间合同标的是行为,具有居间性
    居间合同的目的是居间人为委托人提供服务,这种服务表现为报告订约的机会,为订约提供媒介。所谓报告订约机会,是指居间人受委托人的委托,寻觅及指示可与委托人订立合同?#21335;?#23545;人,从而为委托人订约提供机会。为订约提供媒介是指介绍双方当事人订立合同,?#26377;?#20110;双方当事人之间,从而促成双方的交易,所以说居间合同的标的是行为。在居间人为委托人报告订约机会或为订约提供媒介的过程中,居间人仅是一个中介人,他既不代表委托人,也不代表相对人,他不是交易任何一方的代理人。居间人不直接参与交易双方的谈判,在决定交易双方权利义务内容上并不体现居间人的意思,这些特征体现了居间合同的居间性。
4.居间合同主体的特殊性
    居间合同的一方主体居间人具有特殊性,居间人必须具备合法的法律资格,只有经过工商部门核准登记可以从事居间营业的法人或公民才可以为居间人。居间人应具备相应的法律和专业业务知识、能力、经验和信息。法律应规定机关法人、领导干部等有特殊职权的人不得从事居间活动。
5.居间合同的居间报酬有不?#33539;?#24615;
    居间报酬的不?#33539;?#24615;是指在居间合同中委托人一方的给付义务的履行具有不?#33539;?#24615;。在居间合同中居间人的居间活动达到目的,委托人才负给付报酬的义务;而居间人的居间活动达不到目的,委托人不负给付报酬的义务。居间人的居间活动能否达到目的,委托人与第三人之间的交易能否成功,不是完全可由居间人的意志决定的,有着不?#33539;?#24615;,居间活动或许成功,或许失败。因此,委托人的给付义务是否须履行,也是不?#33539;?#30340;。


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